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Local comercial acondicionado en la Av. Luis Rocafort. Sanxenxo

€1.000/mes
  • Tipo de listado En alquiler
  • Baños 2
  • Superficie vivienda 134 m²
  • Tipo de Propiedad Local comercial
  • Entorno Proximo a playa Silgar
  • Construido en 1998

Descripción de la Propiedad

Local comercial de en la avenida Luis Rocafort, en Sanxenxo.

Superficie: 134 m² construidos / 99,4 m² útiles.
Distribución: sala principal, almacén/archivo, despacho y dos aseos.
Metros lineales de fachada: 13,80.
Local totalmente adaptado para uso por personas discapacitadas.
Cumple con la norma DB-SI en caso de incendio.

El local se encuentra en perfecto estado de conservación. Si bien habrá que adaptarlo al destino que se pretende, no serán necesaria una gran inversión ya que el local fue acondicionado recientemente y para ello se utilizaron materiales modernos y de calidad, según se describe más adelante.

La fachada se encuentra en perfecto estado, según se puede apreciar en las fotografías que se aportan a este dosier.

La iluminación natural es uno de sus puntos fuertes de este local, ya que cuenta con amplios ventanales hacia la Avenida Luis Rocafort, a donde tiene su fachada.

Además cuenta con:
• Puerta de entrada acristalada con verja metálica, que dota al local de una seguridad extra.
• Cerramientos de aluminio con doble vidrio aislante, que permiten una climatización sin derroche de energía y el aislamiento de ruidos provenientes del exterior.
• Ventanales dotados de estores enrollables translúcidos, lo que permite graduar la alta luminosidad que se disfruta en el interior, al tiempo que permiten una visibilidad adecuada del exterior.
• Suelos de tarima flotante de laminado de PVC en todo el local, salvo en los aseos, que proporcionan aislamiento térmico en la solera al tiempo que suponen una adecuada solución estética.
• Suelos de los aseos de plaqueta de gres.
• Aseos totalmente alicatados en sus paramentos verticales y adaptados para uso por personas discapacitadas.
• Falso techo con placas desmontables, que permite una perfecta accesibilidad a las instalaciones y dota al local de una excelente insonorización.
• Pre-instalación de aire acondicionado por conductos en el falso techo.
• Suministro de electricidad en vigor.
• Suministro de agua potable en vigor.
Otros datos:
Existe zona de parking frente al local.
Distancia al Parking Fonte de Ramos (privado): 400 metros, 5 minutos caminando.
Distancia al Ayuntamiento: 750 metros, 9 minutos caminando.
Distancia a la central de Telefónica: 70 metros.

Certificación energética en tramitación.

Nota: Superficies indicadas obtenidas de certificación catastral.

Aviso: Todas las fotografías y textos contenidos en la web de axisinmo.com están protegidos por copyright.

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Características adicionales

Mapa e indicaciones

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